【本報訊】跟城規會仍就九龍灣啟德大廈有官司糾纏的王新興集團，日前引用強拍條例，向土地審裁處申請強拍該物業，以統一業權。該物業現估值近11億元。
位於觀塘道35至55號A的啟德大廈，共有四幢，於1963年落成，樓高7層，連住宅、商舖及車位，共逾300個不可分割業權。據申請強拍文件顯示，王新興集團透過三家子公司，已持有四幢大廈的業權分數由82.93%至89.03%，而答辯人包括個人及私人公司，共達32個，其中持有84個車位的Get Luck Investment Limited，約為6%業權。該集團委託測量師為大廈所作估值，現價約10.7878億元。
發展住宅及酒店項目
因為城規會早前修訂大廈所屬的分區計劃大綱圖，對其土地用途設下多項目限制，王新興集團不服，經司法覆核後，去年獲法官接納其理據，要城規會重新審視有關限制。不過，城規會不服上訴，現排期至今年中審理。
根據該集團早前建議的發展大計，將包括住宅及酒店發展，興建兩幢連地庫在內，共53至64層高的物業，提供532伙住宅單位，及120間酒店房。
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