【本報訊】內房股中國奧園（3883）於過去兩個月內，先後向市場「抽水」兩次，雖然集團管理層指無資金壓力，惟卻未有正面回應會否再次大開「吸水機」。
稱唔缺水 只怕被遺忘
奧園去年10月底成功「甩售」北京長安8號項目後，已收回逾30多億元人民幣，惟集團於去年11月仍決定向市場發債集資1.25億美元（約9.78億港元）。而在剛剛的內房「抽水潮」中，集團又再次出動「撳錢」，增發1億美元（約7.8億港元）的優先票據。雖然集團揚言「唔缺水」，首席財務官梁又穩解釋發債主因，「個市咁旺，再唔衝出去就好似比人遺忘咗」。他又解釋在不足兩個月內再次啟動「吸水機」，是因為「市場咁就……亦都有investor的需求。」
對於會否借勢繼續大借「平錢」，梁又穩並沒有正面回應，並只表示奧園在發債後的淨負債率只有約30%，與其他內房股相比亦屬低水平，亦與公司內部指引要將淨負債率控制在50%以下，仍有一段「水位」。
集團去年的合約銷售輕微超額完成，今年更有意再進一步，將銷售目標由去年的50億元再增加兩至三成，並會繼續加快商住項目的開發。