【本報訊】鷹君（041）上周宣佈分拆香港酒店業務上市，據外電引述消息人士報道，鷹君是次分拆擬集資約8億元，相當於上市後市值逾16億元，成為繼香港電訊（6823）後第二家以股份合訂單位形式上市公司。
據道瓊斯報道，鷹君分拆酒店所得資金將用於擴大在香港的酒店項目投資，配合近年來港遊客屢創新高的趨勢，但未有透露具體上市時間表。
按鷹君表示，上市後集團將保留不少於51%權益，意味酒店業務上市後市值將會超過16億元。
鷹君擬計劃分拆上市的資產包括尖沙嘴朗廷酒店、旺角朗豪酒店及油麻地逸東酒店。
截至去年6月底上半年，三間酒店合共貢獻約7.63億元收益，按年升12.67%，佔酒店總收入四成。
藉股息吸長線股東
香港電訊於2011年開創以股份合訂單位上市先河，主要標榜透過現金流穩定的資產提供明確股息分派政策，投資者主要為長線投資者或退休基金等。
根據彭博資料，現時房地產投資信託（REITs）市盈率普遍介乎4至6倍，同樣由鷹君分拆的冠君（2778）為5.17倍，由香港酒店物業構成的富豪（1881）則為4.26倍，至於香港電訊則高達26.08倍。