丹楓控股(271)係咁意秤佢NAV,已經好吸引,趁跌買。丹楓喺鴨脷洲港灣工貿中心,應佔(建築面積.下同)33.6萬平方呎。贒到報紙代理廣告,港灣工貿個別單位,放盤呎價4,300蚊。以呢個數參考,丹楓應佔面積,已經值14.5億銀,超過本身市值13億銀。又集團另一壇重磅物業紅山半島,應佔17萬平方呎,以近排成交呎價1.6萬銀計,又值27億銀,合計值40億銀,比起資產負債表嘅29億銀,凸章11億銀。丹楓每股NAV冧多0.88元,而現價幾多?都係得1.12元。家陣市區土地供應缺乏,港灣工貿中心又係臨海筍地,又估吓有冇人吼?Before that,齋計上邊重秤,丹楓每股NAV近4.20元,折讓73%,好吸引。翻半番到1.70元計,折讓仍然高達60%。
中電新能源低吸
中電新能源(735)呢期調整消化超買。而啱喺上星期,集團就公佈授出購股權1.36億股,行使價0.514元,集團現價0.435元,低過呢個行使價,好勻真。再講,阿媽中國電力(隸屬國資委旗下)喺上年底增持,成本價都係0.40元左右。呢轉趁調整買入,短打博升20%到0.52元,啱先高過上邊購股權行使價少少。
錢雋