【選擇不多】
觀塘重建是市建局最大型重建項目，涉及1,653個業權，約5,000人受影響，至今約20戶仍未搬遷。越遲搬走的居民，面對的樓價壓力越大。
美聯物業東南九龍及將軍澳區董事郭玉滿表示，觀塘區300幾萬元的7年樓選擇不多，「匯景花園同麗港城10幾年樓，入場費都去到420、430萬。淘大花園勉強仲有啲300幾萬」。
康寧道近聯合醫院的24年樓齡私樓康濤閣，390呎單位未補地價叫價320萬元。保守估計還需約20萬元搬屋和簡單裝修費。
市建局表示，「樓換樓」安排只適用2011年2月24日以後的重建項目，並不適用於觀塘重建；局方已為業主提供最大彈性的現金補償。
《蘋果》記者