施政報告公佈後，市民恐慌性買樓，各區樓價繼續創新高，深井區市場氣氛熾熱，買家入市信心強，願意追幾口價成交，惟礙於臨近農曆新年，不少業主打算「過埋年先算」，憧憬新春後樓價再上，目前約有三成放盤業主封盤。
環宇物業營業董事陳栢偉指出，最近樓價急升，深井區買家加快入市決定，甚至連追幾口價搶盤，但普遍業主在連反幾口價後，見仍有買家追住買，在簽訂臨時買賣合約時，突然封盤不賣。他估計，在盤源買少見少下，農曆新年後，區內整體樓價可再升5%。
晉誠地產營業經理李德鴻稱，目前區內大部份業主都會反價，平均幅度約5%，而買家一般亦願意接受業主反價幅度，但由於客多盤少，有三成放盤業主選擇封盤。
碧堤半島 入場費400萬
碧堤半島建有8座大廈，提供3,345個單位，建築面積由669至1,269方呎，間隔2至3房，另設有複式及相連特色單位。屋苑設有會所，設有海濱長廊，住戶亦可飼養狗隻。另外還附設小型商場，附近還有多間著名燒鵝店、中西食肆、超市、便利店、銀行及洗衣店等。屋苑設有村巴往來荃灣，青山公路還有小巴及巴士前往青衣、葵涌、旺角、屯門及元朗等地。
本月暫錄成交：13宗
建築面積平均呎價：約6,300元
實用面積平均呎價：約7,500元
入場費：約400萬元
成交參考
3座高層G室，建築面積669方呎，實用面積515方呎，成交價473萬元，建築面積呎價7,070元，實用面積呎價9,184元。
(資料提供 環宇物業)
碧堤半島 三橋靚景王
深井區指標屋苑碧堤半島，以海景為賣點，介紹單位為1座高層A室，建築面積1,267方呎，實用面積973方呎，3房2廳連套房，另設工人套房，客廳地方寬敞，廳房皆向東南靚方位，享有汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋三橋美景，主人套房更特設露台。
物業資料
物業名稱：碧堤半島
單位：1座高層A室
建築面積：1,267方呎
實用面積：973方呎
實用率：約77%
間隔：3房2廳(1套房) 另設工人套房
叫價：1,180萬元
實用面積呎價：12,127元
建築面積呎價：9,313元
樓齡：7年
資料提供：環宇物業
電話：2417 9999
麗都花園 實用平均呎價7,600
麗都花園是深井首個落成的私人屋苑，由5座住宅大廈呈一字排開組成，合共1,392伙，建築面積由667至944方呎，間隔2至3房。屋苑半數單位享有無遮擋海景，另半數單位則望翠綠山巒景致。
本月暫錄成交：5宗
建築面積平均呎價：約5,900元
實用面積平均呎價約：約7,600元
入場費：約380萬元
成交參考
1座高層D室，建築面積675方呎，實用面積547方呎，成交價423萬元，建築面積呎價6,267元，實用面積呎價7,733元。
(資料提供 環宇物業)
浪翠園1期 2房上車300萬
浪翠園1期位處深井半山最高位，建有4座，合共867個單位，建築面積由572至797方呎，間隔2至3房。交通方面，住戶可乘坐屋苑樓下的巴士前往荃灣港鐵站，車程約需10分鐘，另有專線小巴往返青衣機鐵站，對外交通尚算方便。
本月暫錄成交：6宗
建築面積平均呎價：約5,600元
實用面積平均呎價：約7,000元
入場費：約300萬元
成交參考
3座中層D室，建築面積597方呎，實用面積471方呎，成交價298萬元，建築面積呎價4,992元，實用面積呎價6,327元。
(資料提供 晉誠地產)
浪翠園3期 實用平均呎價8,000
浪翠園3期位處青山公路旁，出入交通會較山上的海雲軒及浪翠園1期方便，而前排海景單位基座較高，即使低層單位也可同享正中青馬大橋及馬灣海景，屋苑由4座大廈組成，建築面積由544至828方呎，間隔2至3房。
本月暫錄成交：8宗
建築面積平均呎價：約6,500元
實用面積平均呎價：約8,000元
入場費：約320萬元
成交參考
9座高層A室，建築面積544方呎，實用面積412方呎，成交價304萬元，建築面積呎價5,588元，實用面積呎價7,379元。
(資料提供 晉誠地產)
浪翠園3期 3房戶 享青馬大橋海景
座落青山公路旁的浪翠園3期，出入交通便利，介紹單位為7座低層E室，建築面積828方呎，實用面積632方呎，間隔3房2廳連套房，裝修企理，長廳間隔方正，廳房俱向南，外望青馬大橋及馬灣，即使位處低層亦享開揚景致。
物業資料
物業名稱：浪翠園3期
單位：7座低層E室
建築面積：828方呎
實用面積：632方呎
實用率：約76%
間隔：3房2廳(1套房)
叫價：450萬元
實用面積呎價：7,120元
建築面積呎價：5,435元
樓齡：18年
資料提供：晉誠地產
電話：2688 2899
海韻花園 3房最平390萬
海韻花園是區內老牌屋苑，建有5座大廈，單位總數合共1,068個，建築面積由791至859方呎，一律3房連套房間隔。屋苑設有平台花園，會所設施包括有泳池、網球場、壁球室等。另外，樓下設有地舖，酒樓、超市及食肆等。
本月暫錄成交：9宗
建築面積平均呎價：約5,000元
實用面積平均呎價：約6,200元
入場費：約390萬元
成交參考
5座高層A室，建築面積832方呎，實用面積681方呎，成交價445萬元，建築面積呎價5,349元，實用面積呎價6,535元。
(資料提供 晉誠地產)
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