【維持不變】
政府關注一手樓空置問題，運輸及房屋局最新數字顯示，截至去年12月底，一手積存貨尾未見急升，連續四季維持4,000伙，估計積存貨尾中，恒隆（101）的大角嘴浪澄灣及尖沙嘴君臨天下已佔去約1,300伙，佔整體貨尾逾三成。
遠低於高峯期1.9萬個
數據顯示，已落成但仍未售出的一手貨尾，連續四季維持4,000伙水平，當中3,000伙分別在2011年及2012年落成，另1,000伙則於2010年前落成。
業界認為，雖然一手貨尾量達4,000伙，但若與06年底及07年初多達1.9萬個貨尾歷史高位相比，數字實屬偏低，對樓市未構成重大壓力。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇亦指，發展商積極銷售樓花套現再買地發展，保留現樓貨尾多年的只屬少數。
政府數據顯示，去年私樓落成量1.01萬伙，只較2011年的9,400伙略為增加7.4%。黃良昇預期明年落成量有1.3萬伙，最快要2015年才達到兩萬個水平。
他又建議政府若有決心解決房屋供應問題，可考慮將兩年預售樓花期，放寬至三年，即令更多供應投入市場，滿足市場需求。
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