樓價高企難下，細單位銀碼較小，感覺上負擔較輕，成為市場新寵，新廈細戶呎價屢創「癲瘋」，早前九龍城新盤曉薈遠期樓花，首批單位建築呎價近1.4萬元，其實用率低於65%，實用呎價逾2.2萬元，仍然不乏買家入市。同樣是舊區的深水埗及長沙灣，網內學校不及九龍城的名氣高，但交通更方便，五年內新廈選擇多，走訪海峯及One Madison，均可5分鐘到港鐵站，實用率逾70%，雖不算高，也不致低得「離譜」，建築面積呎價約1萬元，實用面積呎價約1.3萬至1.4萬元，未致於「癲狂」地步。
記者：溫潤潔
攝影：黃耀興
模特兒：Jancy（ZModel）