【本報訊】恒地（012）的深水埗單幢新盤曉尚（圖）逆市滯銷，昨發售首批50伙，有指連預留僅售出四伙，銷情與近期熾熱的樓市成強烈對比。
有代理則指，曉尚在目前大旺市下仍然滯銷的原因，有歸咎是定價「太狼」。曉尚首批50伙，實用面積平均呎價高達15,856元（建築呎價11,468方呎），最細實用面積僅267方呎單位（建築面積371方呎），定價最平都近440萬元。消息稱，昨日連預留售出的四伙全屬5至10樓低層戶，定價451.5萬至474萬元，建築呎價10,418元至12,520元，實用呎價14,234元至17,397元。
奧城．西岸未錄成交
至於九建（034）的大角嘴奧城．西岸，該公司市務及銷售部總經理楊聰永表示，昨已向代理發出銷售委託。市傳該盤昨突擊預留，27樓以上單位到價即賣，建築呎價1.5萬至1.6萬元，但未聞成交。不過，發展商強調絕無預留，最快下周才發售。九建指，奧城．西岸首10名買家樓價獲3%折扣。
二手方面，鰂魚涌南豐新邨2座低層G室，實用面積391方呎，建築面積474方呎，成交價486萬元，呎價12,430元及10,253元，再創屋苑新高。
同區太古城實用呎價再破2萬元，雅蓮閣頂層連天台特色戶，實用面積897方呎，建築面積1,137方呎，成交價1,818萬元，實用呎價20,268元。