中原研究數據顯示，去年12月份全港85個大型私人住宅屋苑的平均呎租為22.7元，按月上升約1.3%，令租金連續六個月創歷史新高。按年計算，較2011年12月的19.5元，全年租金上升16.4%，近期樓價升勢持續，預期租金亦會進一步上升。而在十大藍籌屋苑中，天水圍嘉湖山莊呎租升幅最多，全年累積上升24.3%。