【本報訊】港股市況好轉，上市公司隨即連環抽水。據本報統計發現，年初至今配股、發行票據融資的上市公司當中，內房股竟佔港股抽水總額接近七成！有券商更預計，業績期後的3至4月才是內房股抽水高峯期，現時還未見真章。
記者：高明輝
如此誇張的行業集資潮，勢抽乾投資者吸納內房股的資金，令股價漸失承接力，抽水潮隨時變成散水潮。
根據本報統計，撇除新股集資，今年29隻透過配股或發行票據進行集資的股份中，共15隻為內房股，多過一半；已公佈集資總額合共532億元，內房抽水額達362.9億元，佔近七成。
個別分析指內房抽水後會「釋除股價不利因素」或「改善資產負債面」，認為是正面因素，例如月中恒大（3333）配股後有摩通及高盛力撐，惟股價並不支持以上看法。統計顯示，以內房反映抽水消息後的收市價起跳，至今平均再跌1.17%，其中恒大至今跌3.7%，碧桂園（2007）更跌近11%，恒指於相同時段均升逾1%。至於年初至今抽水的非內房股，反映負面因素後，股價亦平均升1.68%，可見內房股融資後出現鳥獸散。
集資多用作搶地減債
券商美銀美林發表報告指，大部份內房股今年都希望透過配股或發債來集資，以儲更多彈藥搶地。內房股亦希望透過配股，令股本增大，從而減低負債比率，順道幫助提升債務評級，然後才發行更多債券。事實上，小規模配股亦可帶來良好效果，以恒大為例，配股佔股本6.7%，負債比率由96%降至79%。美林亦估算行業的負債比率可透過配股而壓低至65%。
報告又指，內房股普遍於3月公佈年度業績，之前兩個月為業績禁售期，相信3至4月內房股將重新部署配股集資，預期華潤置地（1109）、世房（813）、碧桂園、龍湖（960）及越秀地產（123）最有機會進行股本融資。事實上，碧桂園、龍湖及越秀地產本月已發債抽水。該行又指中國海外（688）及富力（2777）配股機會最低。
訊匯證券行政總裁沈振盈指，現時「絕對唔係」買入內房股時機，短期沽壓大，股價不斷升都是希望更多人買其債券，「抽完水後可以唔使頂」。