【麵粉價漲】
施政報告對穩定樓市毫無作用，發展商仍繼續高價投地，對於今日截標的屯門掃管笏住宅地，個別業界略為將估值提高5%至10%。
該幅掃管笏路地皮，跟星堤一路之隔，高力國際估價及諮詢服務部助理董事譚智仁表示，星堤的建築面積呎價也約9,000元，且又近國際學校，加上近期發展商積極投地，地皮最新估值約15.2億元，每呎樓面地價約4,033元，較之前略為上調5%至10%。
然個別業界則較保守，美聯測量師行執行董事林子彬估計此地每呎樓面地價只約3,200元。
掃管笏地屬限量地，可建單位介乎460至480伙，平均單位面積約785方呎。
何文田地皮今招標
至於今年有機會晉身百億地王的何文田常樂街與常盛街地，今日開始招標，3月8日截標。第一太平戴維斯測量師陳超國表示，因地皮涉資太大，投資風險高，且政府隨時出招遏抑樓市，所以相信發展商會對大項目投資會較審慎，估值只約90億元，即每呎樓面地價低於8,000元。中原測量師行執行董事張競達卻指，就算連BSD考慮在內，其價值也可達103億元，每呎樓面地價約9,000元；林子彬更估值達125.6億元。
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