前海概念洩氣，深圳國際（152）股價波動，前海相關人士言論加速回吐，雖則挫後可以回升，但後市已不宜過份樂觀。
前海發言人表示正進行土地整備，包括向持有土地企業協商出讓，言下之意，是向企業收地，然後招標或售予其他發展商。
前海的土地政策仍待公佈，而深國早已公佈其西部物流園土地已納入前海合作區，將根據政策對土地重新定位，改變用途以爭取更大經濟價值，且已與多家行業龍頭簽訂合作意向書。
前海概念將受消息左右
據筆者的理解，是深國將修改物流園土地用途，由工業改為商業綜合，需要補地價，然後作出發展將樓宇出售或出租，如前海當局的策略包括收地，相信其效果與自行發展有別，日後前海的地價不易估計，但將與收地價有關，深國為深圳市政府控制企業，說不定需配合政策，未必有討價還價餘地。
早於去年10月深國股價66仙時，已建議儲貨博大利，儘管短線低見62至65仙，但耐性持有不難翻半番至一番；12月初升至69仙，再指出未到價應續持有，昨日深國高見1.20元，翻一番的目標實現，3個多月升約一倍。
昨日高位出現急速回吐，最低跌至1.04元，回升至1.11元收市，是典型的獲利回吐，但相信多少與前海人士言論有關。
目前市場對前海地價估計並不一致，地價高低涉及政策，估值存在假設性，因而深國應值多少並無確實數據，昨日的1.20元是否見頂，不能過早定論，但後市料將反覆，暫時看中性。
審慎而言，股價已升一倍不妨獲利，最少是部份獲利，仍有憧憬者則可短炒，據報土地政策快將公佈，可能消息較多，股價更為反覆，短線活動應較為靈活，不計目標應以消息及走勢為據。
齊明