【本報訊】 政府密切關注發展商囤積單位後，發展商迅速作出回應，一手市場至少五個樓盤作出最新銷售動作，包括被指為CY金主的陳啟宗旗下恒隆地產（101）發展的長沙灣碧海藍天，昨公佈10伙陳年貨價單，建築呎價一律逾1萬元，兩房最平近700萬元，貴二手逾10%，本周六發售。
碧海藍天首批10伙分佈第2座38及48樓A至H室，建築面積662至784方呎，實用502至589方呎，建築呎價10363元起。其中2座48樓H室最貴，海景，建築784方呎，定價954.5萬元，建築呎價12175元，實用呎價16205元，勢創屋苑呎價歷史新高。
代理指，碧海藍天本月錄九宗二手成交，建築呎價8102元至9617元。項目03年落成迄今十年。因應購買力陸續釋放，封塵多年的一手貨出動外，現時銷售中的樓花盤，亦加推應市。
尚悅天晉齊加推
恒地（012）等的元朗尚悅，昨加推80伙本周六賣；新地（016）的將軍澳天晉2期昨天再加推兩批單位共49伙，建築面積平均呎價分別10028元（24伙）及10018元（25伙），同於周六賣。其餘新盤加快推售，如新地元朗新盤譽88，有望短期內獲批預售紙，隨即派樓書及銷售，希望春節前推售。該盤三個附私家泳池單位，市場指意向呎價約1.5萬至2萬元。九建（034）的大角嘴奧城．西岸今公佈銷售詳情。
中小型單位受捧外，貴價一手貨頻錄承接。新世界（017）的大坑春暉8號，最後一伙複式40及41樓A室，建築4034方呎，以1.4億元落實賣出，呎價3.47萬元。沙田溱岸8號，昨以1754.7萬元沽出3座22樓C室，建築1847方呎，呎價9500元。南豐集團的跑馬地雲暉大廈，B座中層2室，建築1940方呎，獲買家4780元承接，建築呎價2.4萬元。
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