本港樓市因施政報告「冇料到」繼續熱炒，區區接力出現破頂價，在風頭火勢下，財政司司長曾俊華開始變調，昨日明言最近樓市有轉趨熾熱的可能性，在有需要時，他會出招確保樓市穩定，這是曾俊華在施政報告公佈後，首次公開評價樓市為「熾熱」。
曾俊華昨出席一個活動致辭時，特別提到近日樓市的情況：「最近樓市嘅交投，睇嚟有再次轉趨熾熱嘅可能性。我想今日借呢個機會再次重申，有需要嗰時，我係會毫不猶豫再推出適當措施，確保樓市健康平穩發展。」
與網誌官腔有別
曾俊華形容現時樓市熾熱的說法，與他剛在周日網誌只重申「如果樓市再次熾熱亢奮，我會毫不猶豫地推出其他措施，務求樓市健康平穩發展」官腔有明顯分別，但曾俊華離場時拒絕回應是否代表政府再出招或有新招。
曾俊華昨亦呼籲，有意置業人士要留意美元利率的走勢，要留意正常增加利率環境下的供樓能力，不可只顧眼前的低利率環境。
他說：「有市場人士預測美國利率可能會早在2015年前回升，如果美國提早加息，香港樓市將會受巨大影響。除咗樓價會受影響外，最重要係個別業主嘅供樓負擔將會大幅提升。」
曾俊華昨日又表示，對於本港未來一年的經濟前景審慎樂觀，但是不能忽視歐洲、美國和日本的經濟情況，以及中東、非洲和太平洋主權爭議所帶來的政治風險。