【本報訊】施政報告未有打擊中短期樓市，發展商繼續放心投地，西鐵荃灣西站TW6住宅項目昨日截標，雖為限量限呎地兼不可建豪宅，但仍吸引八家財團入標競逐。
TW6是荃灣西站最後一幅地塊，上月中招收意向書時，共吸引18家發展商遞交意向書，反應不俗。項目昨截標，招標代理人港鐵（066）公佈，共收到八份標書，完成審批後會盡快公佈結果。
長實華懋新地入標
今次遞交標書的發展商中，除已擁有附近地皮發展權的長實（001）及華懋集團外，其他發展商如新地（016）、恒地（012）、新世界發展（017）、會德豐地產及嘉華國際（173）都有捧場，永泰地產（369）更夥拍信置（083）合資競投。其餘早前有遞交意向書的中小型發展商如百利保（617）、英皇國際（163）、金朝陽（878）及麗新發展（488）等，則打退堂鼓。
會德豐地產物業估價及研究高級經理何偉錦指，項目位置符合集團發展策略，出價已計及施政報告對樓市影響的因素。
TW6為限量限呎項目，佔地約14.8萬方呎，可建總樓面約80.4萬方呎，住宅部份約為67.5萬方呎，預料可興建894個單位，其中520個單位的實用面積須少於538方呎。市場估值約25億至29億元，每方呎樓面地價約3700至4300元，中標者另要負責設計及興建一所公眾體育館。
是次接獲八份標書，與去年初招標的TW5城畔項目一樣，成為荃灣西站中最多財團入標競爭的地皮。該站的上蓋項目，長實已投得TW5灣畔地盤及TW7環宇；華懋則獲得TW5城畔地盤的發展權。
新game出爐 ～ 快啲試下自己有無辦法上車啦！
【「樓」年運程小測試】
http://www.tomonews.net/game/hkhousingpolicy/