【不平則鳴】
領匯管理的黃大仙樂富廣場，今年進行大型優化工程，將翻新街市、停車場及商場，預計年底竣工。惟有車主發現，停車場的工程上月展開，樂富A區停車場其中13個車位突被圍封，此舉令「常滿」的車位供應更加緊張。《蘋果》調查揭發，領匯竟未向房屋署申請改建，涉違反《建築物條例》。有民間監察組織批評領匯「博大霧」，知法犯法！
記者：陳詩雅
讀者溫先生為樂富廣場停車場浮動車位用戶，月租1,700元，常停泊在A區停車場UG1樓，但上月底起該處13個車位突被圍封，管理公司更張貼通告預計封閉至今年11月30日。
他指，車場平日已經常「爆滿」，區內車位供不應求，擔心領匯又趁機加價，並質疑道：「車位平時已經唔夠用，𠵱家仲封多10幾個位，怕遲啲又加租！領匯準備街市裝修，但係有冇需要封咁多車位？」
記者到現場了解，見領匯已封閉近車場出入口逾10個車位，該處鄰近街市，屬平日司機泊車的「方便位」。領匯回覆，為提升樂富街市競爭力及商場營商環境，今年進行加建升降機工程，貫通街市、停車場及商場，而停車場會翻新內部設施，預計第三至第四季竣工。
領匯未有解釋圍封上述車位之原因，只強調須暫時分階段局部圍封，稱不擬改變車位用途，又指樂富廣場共有四個停車場可提供800個車位。
房署下令還原
不過，記者本月中再到車場，發現圍封位置已加建多塊金屬圍板，而且加裝了數部分體冷氣機，似變身為辦公地方。溫先生也指出：「有次經過嗰度，啲冷氣機熱氣係咁吹出嚟，真係熱到熔！」
本報向房屋署查詢，揭發上述工程竟屬違規。房署表示，在停車場內加建圍板屬建築工程，業主領匯須事先向審查組申請才可施工，惟審查組至今未有收過改建或加建、更改停車場用途等申請，因此工程違反《建築物條例》，屬「違例建築工程」及屬於須即時執法行動類別。房署續稱，審查組已按照屋宇署現行政策去函領匯，要求拆除僭建物，如在一般兩個月期限內仍未拆除，會再發法定命令。
領匯監察主席陳寶瑩批評，領匯亂更改地方用途早有前科，如過去曾被揭發赤柱廣場「亂發水」、青衣長發廣場公眾地方變美食廣場，這次更違規改建停車場好離譜。她認為房署必須嚴懲領匯，「就算喺期限前拆番（違規建築），房署都要追究責任」。
檔案編號：1222068
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