【群起反擊】
施政報告無甚作為的梁振英，將香港樓瘋現象歸咎於發展商「囤盤」，惹來發展商猛烈批評。身兼地產建設商會執委會主席的會德豐副主席梁志堅昨日否認囤盤，強調空置單位只是未能售出，暗寸政府亂噏；「梁粉」中原地產創辦人施永青也罕有地與梁振英唱反調，認為囤盤只是個別現象，非造成樓價高企主因。
梁志堅昨日表示，梁振英所指的4,000個空置單位並非發展商刻意保留，暗示只是買家無力承擔樓價，「譬如我開價一萬銀，原來佢（買家）畀九千啫，咁我咪賣唔到囉。」他表示，政府不可能強迫發展商大幅減價售樓，並直斥「唔係我係政府，我鍾意噏乜就噏乜，唔可以亂咁噏嘢，一定要了解清楚。」
至於近日推出搶手樓盤天晉2期的新地，其副董事總經理雷霆昨表示，天晉2期銷情理想，將加推三房連套房單位應市，心情本應「靚爆」，惟當被記者問到對樓宇空置稅的看法時，雷霆勉強擠出笑容並簡單回應稱：「呢個留番地產商會回應啦，係咁先！」隨即拂袖而去。長實執行董事趙國雄也反駁政府指發展商囤盤說法，強調長實宗旨是貨如輪轉，有售樓紙會立即賣樓，絕不囤積居奇。
梁粉施永青罕有唱反調
「囤盤」一說觸怒發展商，就連「梁粉」也不甚認同，施永青昨日接受電話訪問時表示，發展商空置單位只是個別現象，不能將香港高樓價問題歸咎囤盤之說。他表示，香港住宅單位空置率僅得4%，以國際標準比較，5%以下的空置率算是自然空置。他又表示，推出樓宇空置稅的實際成效不大，「（政府）只可以嚇吓佢，洩吓憤」，建議政府在賣地時加入香港居民首次置業的限制條款，以保障本地人的置業需要。
《蘋果》記者