特首梁振英(CY)上周公佈上任後首份施政報告,推出多項招數增加房屋土地供應,但遠水難救近火,加上選舉承諾如每年興建3.5萬個公屋單位未能兌現,未來實際落成量更遠遜曾蔭權年代,觸發無殼蝸牛重新加入盲搶樓行列,帶動一二手樓市爆發小陽春,地產股股價更衝上雲霄。今期「投資導航」全方位訪問各界人士,他們均異口同聲表示樓價短期有升無跌。