▲美聯潘慶樑表示,大嶼山愉景灣5期濤山閣低層A室,建築776方呎,實用649方呎,成交價400萬元,建築呎價5155元,實用呎價6163元。原業主07年6月以156萬元購入,獲利244萬元,升值1.6倍。