【點評】梁振英競選時豪情壯語，揚言增建3.5萬個公屋單位，又說增加1%住宅用地就能解決100萬人的住屋需求，很明顯「吹大咗」。施政報告打回原形，公屋建屋量維持曾蔭權年代的兩萬個，我聽罷很憤怒，市民對他唯一的希望都幻滅。他一直都在欺騙港人，最開心的必然是地產商。
今次施政報告主要著墨居屋和公屋，但政策都是前朝的延續。梁似乎沒花心機在壓抑樓價，如果有心做，起碼應增加私樓供應。梁振英明知未來數年房屋供應不會有明顯改善，起碼向劏房、板間房和籠屋戶提供租金津貼，但連這類短期措施也欠奉。上周中原地產指數和二手樓價都上升，昨天股市幾乎全線下跌，只有地產股股價上揚。現時印花稅效力正減弱，我預期樓價只會一直飆升，民憤更強烈。
李永達
民主黨前立法會議員
對施政報告評分30分（滿分為100分）
房屋政策施政重點
•未來5年落成7.5萬個公屋單位，2018年起增至5年內建10萬個
•預計未來3、4年提供6.7萬個私樓單位
•房協在沙田建資助房屋及於沙頭角建公屋，共1,000個單位
•明年預售2,100個新居屋單位，入息限額定於月入4萬元
•透過市區重建、更改土地用途等10項措施，預期2020年前可提供12.87萬個單位
資料來源：施政報告
房屋範疇拖數清單
•政綱稱會延長自置居所貸款利息扣稅年期至20年，免稅額由每年10萬增至15萬，施政報告隻字不提
•政綱揚言會推行低息或免息貸款計劃，協助合資格中產家庭在私人物業市場置業，施政報告無交代
•政綱稱會確保公屋家庭申請者及35歲以上非長者單身申請者平均輪候時間為3年，並會縮短35歲以下單身申請者輪候時間，施政報告無交代
資料來源：梁振英政綱及施政報告