【2013年施政報告】特首梁振英（CY）上台後的首份施政報告，房屋政策只是舊酒新瓶，隨即被大行柴台指冇料到。其中，花旗預期樓市成交量將於下月大反彈，至於大和則指，施政報告反映梁振英面對樓價上升，短期內已無計可施。
記者：林靜
施政報告昨日重申以大增樓市土地及住宅供應，解決樓市的問題。不過，花旗即發表報告指出，政策與該行預測幾乎相同，指當局沒有在需求方面着力提出措施，反過來將成為樓市升溫的催化劑，相信住宅成交因而會在2月見到明顯的反彈。
與此同時，野村亦直言施政報告缺乏驚喜，沒有就樓市需求提出控制措施，將會令樓市舒一口氣並見回彈，重申2013及2014年樓價會向上的預測。
地產股逆市倒升逾1%
事實上，大市昨亦在地產股的帶動下回穩。恒指昨稍高開後即走弱，施政報告發表完畢後，午後更一度大跌178點，惟地產股如長實（001）及新地（016）尾市大幅湧現買盤，兩股收市倒分別倒升1.9%及1.4%，帶動恒指收市跌幅數窄至24點或0.1%，報23356點。全日主板成交額734.7億元，當中沽空佔約9%。
按統計，施政報告往往可成振興大市誘因，除08年外，過去五年均報升。
除了地產股之外，相關建築股在新政府大興土木增加住宅供應的大方向下熱炒，其中新昌營造（404）及中國建築（3311）齊齊在逆市下大幅炒高逾2%。
高追建築股有風險
京華山一研究部主管彭偉新認為，報告消除地產股不利因素，估計大行短期會上調地產股預測，有利地產股走高。
獨立股評人陳永陸亦指，房屋政策溫和，長遠對地產商沒太大負面影響。不過他告誡投資者，短炒建築股要小心，因為這類股份「貨少」而且已被炒高，再高追有風險。
此外，內地上月外商直接投資（FDI）連續第7個月負增長，成中資股回吐藉口，滬指及深成指昨分別跌0.7%及0.3%，H指更跑輸大市，報11907點，跌99點或0.8%。
不過，摩通資產管理大中華投資總監王浩續看好中資股，昨日更表示，今年將為大市的豐收年，預期恒生指數潛在回報有15%至20%，主要受到中資股刺激，並且相信城鎮化進程可推動消費增長，看好汽車、博彩、金融、地產以及互聯網板塊。