▲美聯周志強表示,粉嶺花都廣場5座中低層G室,建築707方呎,實用526方呎,成交價357萬元,建築呎價5050元,實用呎價6787元。原業主1996年以234.4萬元購入,獲利122.6萬元,升值52.3%。