政府資助房屋青衣綠悠雅苑本周五截止申請，撻起居屋熱潮。單是過去兩日青衣錄12宗成交，半數是居屋。當中青雅苑再刷新高，一個建築583方呎單位，自由市場價335萬元成交，呎價5746元。
中原分行經理郭家強表示，鄰近灝景灣的居屋青雅苑，高層7室，建築及實用583及433方呎，自由市場價335萬元成交，建築呎價約5746元。買家原打算買綠悠雅苑，惟有感物業要2015年才入伙，遂改變初衷。
天頌苑建築呎價破4000
除青衣區，各區居屋也起動，天水圍天頌苑P座低層7室，建築579方呎，實用433方呎，以自由市場價234萬元易手，建築呎價4041元，實用5404元，為屋苑建築呎價首度破4000元水平。中原市務經理陳漢文表示，屯門居屋澤豐花園1座高層E室，建築643方呎，實用577方呎，用家預計政府無新打壓樓市措施，以248萬元買入，呎價3857元。原業主06年2月86萬元買入，賺162萬元，近7年升1.8倍。
祥益胡志偉表示，租客在施政報告前租轉買，以178萬元自由市場價買入屯門兆隆苑低層14室，建築510方呎，實用385方呎，呎價3490元。
業界指，政府放寬白表人士免補價買居屋後，未補地價的居屋買賣氣氛升溫，成交量未有急升，但樓價頻創新高。由於白表購買力最快年中才推出市場，現時市區主要居屋已有單位放售的建築面積呎價逾7000元，勢令居屋掀下一輪高價潮。