【呎租$45】租金高企，教師都要住劏房。黃大仙鳴鳳街一個低層實用面積460方呎唐樓單位，投資者07年以110萬元購入後，斥約20萬元將單位改成兩間各有獨立廁所的套房出租，每間房面積約130方呎。其中一間房放盤僅一天，即以每月高達5800元租出，呎租44.6元，貴過太古城，租客是一名中學女教師。
本報曾透過代理嘗試聯絡這名女教師，希望進一步了解教師住劏房的原因，但她透過代理回覆稱，覺得以教師身份評論劏房不太好，所以不願接受訪問，遂未有該名教師每月薪酬等資料。根據去年4月1日生效的公務員薪級表，官津中學學位教師的起薪點為23530元。
黃大仙租盤 最平4200元
區內代理表示，樓價租金高企，「劏房」需求增。這名女教師都是因為負擔不起現時高昂的住宅租金，才選擇住劏房。鑽石山龍蟠苑居屋建築面積最細480方呎單位，代理稱月租都要一萬元以上。
這唐樓另外一間房亦放租，租金即時加至6000元。劏房都缺盤，現時區內劏房租盤只有四個，月租叫價4200元（約100方呎）至6000元（130方呎）。
代理直言，通脹年代，物價高企，「衣食住行」各項生活所需均加聲四起，住宅租金高昂已在所難免。
本港住宅供應短期內難解決，現時處於低息期，資產價格急漲，小市民或打工一族難免捱貴租。
