【賣地動向】
政府去年底公佈新一季財政年底賣地計劃後，地皮隨即展開招標，分別推出沙田九肚山豪宅地及前北角邨西邊的酒店地，將於下月25日起招標，當中九肚山地皮勢成焦點，料估值11.7億至13億元。
地政總署公佈，將於下月25日起開始招標出售沙田九肚山第56A區B2地盤及前北角邨西邊地盤，兩地的截標日期同為3月22日。政府在九肚山新開發的八幅住宅地，已成功售出四幅，是次再推出的第56A區B2地盤面積約8.7萬方呎，可建總樓面逾13萬方呎。
推北角邨酒店地
今次招標地皮毗鄰的兩幅地皮，已由永泰地產（369）及萬泰合組財團等擁有，其中第56A區地盤的招標結果剛於日前揭曉，上述財團以14.67億元投得，每方呎樓面地價為10302元。因此市場預期是次地皮的估值亦相若，地價由9000至10000元，作價約11.7億至13億元。
美聯測量師行董事林子彬表示，參考早前同區多幅地皮招標反應不俗，反映發展商對後市有信心，預期是次入標反應不俗。
至於另一幅位於北角邨里及書局街的前北角邨西邊地盤，為臨海酒店地皮，佔地逾5.7萬方呎，可建總樓面約38.75萬方呎，料可提供約480間酒店房。由於市區較少臨海酒店地供應，測量師估計地皮料值27.1億至31億元，地價7000至8000元。
韋堅信測量師行估值董事林晉超預計，去年中投得前北角邨東邊的新地（016）會積極參與。