【把握良機】
熱錢源源不絕湧入港股，多隻內房股亦先後把握良機，啟動「抽水機」向市場集資。繼佳兆業（1638）、碧桂園（2007）、世茂房地產（813）及合生創展（754）後，越秀地產（123）亦宣佈將發債籌最多20億元（美元．下同，折合約156億港元）。內房股於不足半個月時間，累計「抽水」額已達43.5億元。
越秀地產昨公佈「抽水」大計，集團可於未來12個月內，不定時發行最多20億美元的無抵押中期票據，所得款項淨額暫定用作一般用途。該計劃暫獲穆迪評定為「Baa3」級，而惠譽則評為「BBB-」級。
據惠譽發表的研究報告指出，越地獲得該評級的主因，是公司具備國企背景及在物業發展方面有優良往績。
麗展發5年期擔保票據
另外，雅居樂（3383）日前亦表示，有意發行美元計值的次級永久資本證券，發行規模及定價將在稍後決定，集資所得的款項將用作購買新土地、再融資及一般營運用途。
內房近期頻頻出動「抽水」，連同越地今年至今已有五間內房已公佈其發債計劃。有中資內房股分析員指，出現「抽水潮」全因市場游資過剩，「內房股近期抽水潮，主要由於資本市場嘅資金好多，加上發債息率越來越平，咪借定啲平錢先囉！而佢哋（內房企業）唔借多啲bank loan而選擇發債，主要由於債券嘅還款年期較長，對公司財政帶來嘅壓力會細啲！」
除內房股外，「土炮」地產股麗新發展（488）亦趁機向市場「撳錢」。據通告顯示，麗展將發5年期的擔保票據，年利率5.7%，集資額達3.5億元，所得款項將用作麗展或旗下附屬公司的一般企業用途。