麗城花園分三期發展，第三期全屬大戶，建築面積846至898方呎，實用面積728至742方呎，基本間隔三房連套房，較大面積就多了一個工人房。
記者：溫潤潔
攝影：黃耀興
模特兒：Josephine（ZModel）
麗城花園Belvedere Garden
【屋苑資料】
地址：荃灣青山公路530至625號
落成：1987至1991年
發展商：長實
介紹單位建築面積846方呎，實用面積728方呎，廳大房大，有住得鬆動的感覺。間隔分區有條理，廚房入口由原則向飯廳改往玄關旁，令客飯廳格局更工整，地方廣闊，予多類家具容身亦無擠逼感。
裝修過時 廚廁陳舊
三房維持原則，整體內櫳四正，利用周邊牆壁，並排放置各式家具，以細房為例，竟可容下雙人床，還有餘位放書枱及衣櫃。套房大床放正中，三邊活動空間多。惟略嫌裝修過時，廚廁設備陳舊，須徹底翻新。
單位在7座低層，客廳及兩間睡房向東北，望韻濤居樓景，幸套房對流窗、客廁旁睡房曲尺窗，以及廚房俱向東南望海景，觀感較佳。
麗城花園各期都有康樂設施，包括休憩公園、泳池及球場。當然，外觀包裝遠不如新樓會所的華麗。另各期有商場提供飲食購物所需，並有邨巴往返港鐵站。
麗城花園
3期7座低層D室
叫價：500萬元
間隔：3房（1套）2廳
租值：1.7萬元
實用率：86%
落成：1990年
回報率：4.1厘
建築面積：846方呎
實用面積：728方呎
建築面積呎價：5910元
實用面積呎價：6868元
資料來源：晉誠麗城3期分行
電郵：mailto:[email protected]
【最新市況】
區內入場 最平410萬
晉誠陳德全表示，麗城花園附近一帶高實用老牌屋苑的三房戶入場費為410萬元，為麗城花園二期獨家供應的三房一廁戶型，建築面積600餘方呎，實用面積500餘方呎。至於三房連套房戶，市價最低消費均為450萬元，麗城花園、灣景花園及翠濤閣均有供應，建築面積700餘方呎，實用面積逾600方呎，甚至超過700方呎。
如果負擔得起，又想住全海景三房單位，最平630萬元，集中麗城花園三期及灣景花園，建築面積俱為800餘方呎，實用逾700方呎。內櫳廣、海景闊，付出與得到的可以成正比，但就要放棄超豪會所及華麗外觀等包裝因素。
資料來源：資訊聆、地產代理及地產代理網頁