【本報訊】日前遭渣打（2888）配股的瑞安房地產（272）昨日發表聲明，指是次配售牽涉大股東羅康瑞與渣打終止股份掉期合約，渣打向羅氏支付約5.1億元現金及1.3億股瑞房股份作代價，令大股東變相增持瑞房。有市場人士估計，聲明意味羅康瑞「賭贏」與渣打於兩年多前訂立的股份對賭協議，羅康瑞賬面計共「賭贏」了近10億元現金及股份。
本報昨日向瑞房發言人查詢掉期事宜，惟發言人稱一切不會在聲明以外作任何補充。受配股影響，瑞房股價昨日收報3.71元，跌3.9%。
變相增持瑞房
瑞房日前遭渣打新加坡分行沽售1.42億股舊股，套現約5.42億元，集團聲明指，羅康瑞與渣打已終止一項股本掉期協議，渣打因終止協議需要向羅支付5.1億元及1.3億股瑞房股份，但不涉及羅出售股份，交易後羅氏持股量增加2.17百分點至56.7%。聲明指，該項掉期是瑞房用於對沖於2010年發行的一批本金總額3億美元（約23.4億港元）的可換股債券，交易金額總額為10億元。
按瑞房昨日收市價計算，1.3億股股份市值約4.8億元，意味羅康瑞可獲取合共約9.9億元股份及現金代價。有熟悉衍生工具交易的投行人士表示，不少投行替上市公司發行可換股債券時，會同時與大股東訂立對賭協議，雙方一般將會以協定期後的公司股價進行對賭，倘高於協定價，投行需向大股東賠償。