【本報訊】樓市在農曆新年前有偷步小陽春之勢，鰂魚涌太古城旺到爆，昨單日再多售4伙，本月至今累積多達24宗。馬灣珀麗灣兩日連環10宗買賣。
太古城海棠閣相連「巨無霸」傳以天價易手後，刺激屋苑昨單日再多4宗買賣。美聯物業高級營業經理吳肇基表示，隋宮閣低層D室，建築面積843方呎，實用747方呎，成交價990萬元，呎價11744及13253元。同座同面積高層A室，日前以高達1222萬元售出，是次造價較之平近兩成。另南天閣高層E室，建築面積853方呎，實用741方呎，成交價955萬元，呎價11196及12888元。
市場消息稱，同區康蕙花園亦破頂，2座高層B室，建築面積777方呎，實用604方呎，成交價730萬元，呎價9395及12086元，創屋苑歷史新高。
樓市升溫，中原地產珀麗灣分行經理溫明峯表示，珀麗灣成交加快，過去的周六及日連環10宗成交，本月至今累積達16宗。其中8座高層C室，建築面積754方呎，實用592方呎，連租約，售520萬元，呎價6897及8784元。
慈雲山劏房 呎租達64
樓價高企，「一房」難求。慈雲山毓華里萬年戲院大廈高層A室，建築面積600方呎，業主2010年以178萬元購入，將單位原有兩房改為三房，並將其中兩房獨立出租，其中一間約50方呎的細房剛以每月3200元租出，呎租達64元，媲美豪宅。另一間大房早已租出，月租約3800元。