【本報訊】銅鑼灣羅素街地舖租金是全球最貴，帶動同區其他購物地段舖租亦飆升。位於東角道怡東商場地下、現租客為莎莎（178）的舖址，已獲鐘錶店以每月120萬元承租，較前租約升六成。
年初約滿 出價高60%
消息指出，位於銅鑼灣東角道24至26號怡東商場地下20號舖連一樓，地下937方呎，一樓1766方呎，合共2703方呎，莎莎在07年底進駐上址，月租60萬元，兩年前曾加租至75萬元，租約至今年初。
據悉，舖位已獲鐘錶店預租，月租大幅提升60%至120萬元，因舖位樓上佔較大面積，所以平均呎租只444元。
由於近年租金已勁升，業主鎖定舖位續約會大幅加租至100萬元以上，故莎莎早已打定輸數。
為避免現有舖址不獲續租時會損失一間分店，所以莎莎去年中已在相隔三個舖位的駱克道541號預租一個816方呎地舖，月租85萬元，呎租1042元，並已營業中，雖然呎租略高，但位置相近的地舖月租支出卻可減少逾四成。
自由行「魔力」帶動
崇光背後的一段駱克道、東角道，原主打本地時裝及鞋履店舖，隨着自由行「魔力」，近一年以來已吸引不少珠寶鐘錶、甚至參茸藥房前來搶租。如浪琴表以100萬元月租搶得駱克道545號地舖，周大福（1929）又以每月150萬元租用駱克道531至533號地舖，較前租金加85%至1.2倍不等。