【本報訊】雙非問題波及本港長遠房屋政策。長遠房屋策略督導委員會昨召開簡介會檢視房屋需求評估模式，以制訂未來最少10年的建屋量目標。有委員會後引述政府數據指，當局預計17萬雙非人口，最少半數即8.5萬人有興趣來港讀書定居；另外核心家庭瓦解、單身人士及長者的住屋需要，都需要納入房策考慮。委員同時認為，估算房屋需求時，要吸取「八萬五」的教訓。
小家庭數目增加
運輸及房屋局昨召開簡介會，由政府經濟顧問、規劃署、統計處及房屋署，向長策會解釋15年前訂立「八萬五」目標的理據，以及未來人口推算情況。長策會委員蔡涯棉會後指，政府特別為委員會提供雙非數據，估計17萬雙非，有一半會留港接受教育及居住。他又指，隨外國公司來港工作的流動人口住屋需求亦有需要考慮，制訂建屋目標也要具彈性。
委員李華明指，數據反映本港出現核心家庭瓦解情況，小家庭數目增加，住戶平均成員人數由3人逐步跌至2.7人，單身人士住屋需求，以及人口老化產生的長者特別住屋需求，都需要討論。委員王坤認為，每日150個單程證名額對本港構成潛在住屋需求壓力，希望政府正視。
過去15年本港樓市供求嚴重失衡，署理運輸及房屋局局長邱誠武承認，私樓市場受經濟周期影響變化大，當年的評估未能充份回應實際情況，但總計過去10年，本港每年平均經濟增長為4.5%，可能成為評估長遠房屋需求的基礎。