【特稿】
白表免補地價措施勢刺激居屋第二市場（綠表）買賣氣氛。資料顯示，樓齡較新的綠表居屋二手成交價，自梁振英宣佈新政後，在過去半年上升逾11%，跑贏同期私樓不足一成的升幅。
綠表居屋王筲箕灣愛蝶灣在去年7月政府公佈將放寬白表人士以綠表價購買居屋後，即以建築面積呎價6,537元、實用面積呎價達7,652元的貴價成交。去年底同屋苑已有10座極高層D室，建築面積693平方呎，實用面積592平方呎，以綠表價468萬元成交，呎價高達6,753元或7,905元，成為全港最貴綠表居屋單位，較舊紀錄高3.3%。
長城地產營業經理梁志青表示，愛蝶灣只有20個放盤，最細的505平方呎單位，入場費約260萬元。全港呎價最貴的居屋王康山花園，單位多已補地價，綠表單位成交疏。近期該屋苑綠表單位建築面積成交呎價6,039元，實用面積7,314元。但自由市場建築面積成交呎價已高達9,693元，實用11,740元。新界居屋樓王大圍富嘉花園，綠表單位零放盤，日後如有盤源加入，免補地價計劃中籤人士勢「爭崩頭」。
《蘋果》記者