【客源較窄】
銅鑼灣THE SHARP挾鄰近全港最貴租零售地段羅素街、兼24小時開放的樓上舖概念，加上不受轉讓限制而大賣，呎價達3萬元以上，貴同區同類型商廈逾一倍，但目前此類商廈的呎租只約45至50元水平，回報率2厘以下。
銅鑼灣區有多幢銀座式商廈，主要經營食肆、美容、樓上零售等生意，由於THE SHARP全層面積不足1600方呎，樓面又呈三角形，食肆等相關行業較難合用，故未來主要作為零售或服務性行業用途為主。
不過，附近金朝陽中心、2000年廣場都是走類似路線，日後吸納租客的競爭甚大。
區內較知名的銀座式商廈如東角中心、金百利等，最新成交呎價約1.4萬至1.5萬元，遠較THE SHARP平一半以上。租金方面，普遍呎租約35至45元，只有羅素街的金朝陽中心租金企穩50元水平。