【本報訊】資金追逐資產，連公屋都炒起。新一年伊始，發展商醞釀新一輪推盤行動，市場焦點落在新地（016）短期內推出的將軍澳天晉2期之際，連帶區內公屋亦偷步錄高價成交。景林邨一個建築面積450方呎單位，日前連地價以220萬元售出，建築呎價4888元，呎價貴絕將軍澳公屋。業界笑言，天晉2期1200方呎單位入場費1800萬元，夠買8個公屋戶。
賣220萬 貴絕將軍澳
天晉2期揚言高開，區內屬租者置其屋計劃的公屋景林邨，代理指，景松樓中層23室，建築面積450方呎，實用面積349方呎，獲用家連地價220萬元買入，建築呎價4888元，實用呎價6304元。據知，單位原則屬開放式單位。
新地（016）將軍澳天晉2期開售在即，今天公佈付款方法，周日或之前公佈首批價單。至於該盤會否成為全港首個以實用面積計價新盤，因應一手仍未正式立法，集團副董事總經理雷霆稱暫未有需要，但價單會提供建築面積及實用面積兩種計價方式，盡量提高售樓透明度。
該盤共有三組示範單位（每個示範單位跟一個清水房），其中一組昨首曝光，為2A座28樓B室「天晉至尊」四房戶，建築面積1200方呎，實用面積約943方呎。新地代理助理總經理陳漢麟表示，示範單位裝修費耗資約一千萬元。這類單位入場費約1800萬元。項目至今已收到近5萬個查詢，2A座頂層特色戶查詢亦有約5個。此外，因應天晉2期即將開售，1期17個貨尾即時封盤。
