【本報訊】新年伊始，全城樓價狂破頂。消息稱，九龍塘陶源頂層複式A室，建築面積2868方呎，實用面積2228方呎，剛以4800萬元連雙車位易手，呎價1.67萬及2.15萬元，創物業歷史新高。有指買家為本地客。
土地註冊處資料顯示，原業主Lucky View Limited於02年4月以一手價2708萬元購入，公司董事包括何震東及何震威。若今次成交屬實，賬面獲利2092萬元，升值1.3倍。
另同區超高實用老牌屋苑碧華花園，早前傳出有單位離奇癲價易手後，市場再錄成交，但成交呎價已回歸「現實」。消息稱，8座低層B室，建築面積1742方呎，實用面積1607方呎，成交價2080萬元，呎價1.19萬及1.29萬元。屋苑上月流傳一宗離奇高價，面積一樣的3座高層B室，傳以3500萬元沽售，建築呎價高達2萬元，高市價四成。
另外，淺水灣道明慧園中層B室，1900方呎，買家透過公司名義Ultra Nice Ltd 以5100萬元登記購入，董事為盧寵猷，有指為外科醫生。原業主06年3月以2050萬元買入，賺3040萬元，升1.5倍。