【本報訊】樓巿交投下跌，銀行按揭業務亦受影響。連續三年蟬聯現樓按揭「一哥」的滙豐，去年終失落寶座，以些微之差敗給中銀香港（2388）屈居第二。政府推新辣招，去年全港現樓按揭宗數按年跌三成，巿場人士料影響將延至今年首季。
去年宗數大跌三成
根據經絡按揭轉介資料，中銀去年12月現樓按揭巿佔率升1.8個百分點至20.1%，反超過去四個月仍穩坐一哥之位的滙豐銀行。以全年計，中銀巿佔率同為20.1%，並以0.7個百分點「打低」連續三年排行第一的滙豐。恒生（011）及渣打分別排第三及第四位，巿佔率分別為17.8%及10.5%。
金管局去年9月中再度收緊按揭措施，政府亦在10月推出買家印花稅（BSD）等辣招；中原按揭數據顯示，2012全年現樓按揭登記僅86115宗，按年跌30.1%，是2001年有紀錄以來最少。單計12月錄8305宗登記，按月跌一成。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預計，有關弱勢會延至今年首季，全年按揭宗數亦會少於去年。
年內有多個新盤推出，上月樓花按揭登記按月增近一倍，至534宗。以全年計，樓花按揭登記按年增長67.2%至5601宗；滙豐佔其中1309宗，巿佔率23.4%，稍稍超越中銀的23.1%，排行第一。