【投資價值】
內地地產市道在2012年最後一周有不錯表現，令地產信託依然有市場。踏入2013年第一日，渤海信託為無錫世貿中心第二期後期的裝修與流動資金安排了8億元（人民幣．下同）。作為一般投資者，年收益率有11.5厘，投資價值顯現。
風險仍然可控
一位內房股管理層表示，地產信託依然有市場，年收益率高於存款利率，有吸引力，內房企業亦樂得透過信託籌集資金。另一位內地銀行高級管理人稱，無論住宅還是商業項目，「價又不跌，又好像你們香港人所說樓是磚頭，地產信託風險可控。」
的確，2012年最後一個月，樓賣得不錯，連地產類信託亦銷情不錯，每日均有產品發行，單內地《和訊》財經網的資訊中，在上個月就刊登了逾40隻地產類信託產品，年收益率由8厘至11厘不等。
內地業內人士稱，2013年，信託公司仍將保持相對較嚴的風控標準，對於企業來說，總融資成本可能出現微幅上升，信託公司的中間費用小幅下降，產品收益率將會有一定幅度的提高，投資吸引力提升。
融資成本勢升
此外考慮到信託投資地產的靈活性優勢，2013年房地產信託融資的需求將有不小比例的提升，總融資成本和產品收益率都會有一定幅度的提升。