曉薈未開價 先收逾50票

曉薈未開價 先收逾50票

【本報訊】恒地(012)的九龍城蚊型盤曉薈,實用率雖低至僅過六成,但勝在坐落41區名校網,有指代理昨單日速收逾50張票,最快今日開價。另新地(016)將軍澳天晉2期開售在即,示範單位最快明天開放。
市場消息稱,恒地今日與各代理舉行誓師活動後,料隨即開價,搶做2013年首個新盤。有指發展商整體意向呎價約1.3萬元。項目全數76伙,最細開放式單位只有270方呎,實用面積僅166方呎。若以實用面積計價,單位呎價隨時高達約2.17萬元。

有客擬買兩伙收租

該盤雖然發水勁,但勝在校網靚「搭夠」,加上入場費料低至三百多萬元,代理指市場反應理想,示範單位暫未作正式開放,昨日雖只是開放予恒地會會員參觀,但單日仍錄逾200枱客參觀,部份即時「碌卡」入票認購。有指市場已收票逾50張,有人亦計劃買兩伙收租。
記者於昨天下午三時左右,亦曾到過該盤位於中環國際金融中心的售樓處視察,參觀場面一般。對於本港物業正式進入實用面積計價年代,市民普遍表示贊成。睇樓客何先生表示,香港人適應力強,故絕不擔心以實用面積取代沿用多年的建築面積計價方式,會令市民難以適應,反而認為資訊越多,越能保障消費費。以實用面積計價下,高實用舊樓勢更為吃香,樓價將更硬淨。

天晉2期趕下周發售

至於新地的天晉2期,有消息指已安排代理明天參觀示範單位,趕在下周發售。恒地與新世界(017)合作的元朗尚悅,昨日元旦日沽逾13伙,成交價339.1萬至444.7萬元,建築呎價6770元至7394元。