【本報訊】恒地（012）的九龍城蚊型盤曉薈，實用率雖低至僅過六成，但勝在坐落41區名校網，有指代理昨單日速收逾50張票，最快今日開價。另新地（016）將軍澳天晉2期開售在即，示範單位最快明天開放。
市場消息稱，恒地今日與各代理舉行誓師活動後，料隨即開價，搶做2013年首個新盤。有指發展商整體意向呎價約1.3萬元。項目全數76伙，最細開放式單位只有270方呎，實用面積僅166方呎。若以實用面積計價，單位呎價隨時高達約2.17萬元。
有客擬買兩伙收租
該盤雖然發水勁，但勝在校網靚「搭夠」，加上入場費料低至三百多萬元，代理指市場反應理想，示範單位暫未作正式開放，昨日雖只是開放予恒地會會員參觀，但單日仍錄逾200枱客參觀，部份即時「碌卡」入票認購。有指市場已收票逾50張，有人亦計劃買兩伙收租。
記者於昨天下午三時左右，亦曾到過該盤位於中環國際金融中心的售樓處視察，參觀場面一般。對於本港物業正式進入實用面積計價年代，市民普遍表示贊成。睇樓客何先生表示，香港人適應力強，故絕不擔心以實用面積取代沿用多年的建築面積計價方式，會令市民難以適應，反而認為資訊越多，越能保障消費費。以實用面積計價下，高實用舊樓勢更為吃香，樓價將更硬淨。
天晉2期趕下周發售
至於新地的天晉2期，有消息指已安排代理明天參觀示範單位，趕在下周發售。恒地與新世界（017）合作的元朗尚悅，昨日元旦日沽逾13伙，成交價339.1萬至444.7萬元，建築呎價6770元至7394元。