【本報訊】去年底政府推出「雙辣招」冀令樓市降溫，物業交投雖跌惟樓價仍升，新任銀行公會主席洪丕正期望，新措施逐步收效下，今年樓價能在平穩中略微回落，「若能下調5%至10%會是一個合適調整」，此舉對長遠樓市及經濟發展亦更為健康。按目前亞洲及本地經濟增長，形勢皆較歐美樂觀，他不排除未來一段時間，資金仍會流入本港。
記者：劉美儀
身兼渣打銀行（香港）執行董事及行政總裁的洪丕正，展望新一年銀行業經營時，認為本地及周邊經濟雖見改善，中美亦有谷底向好迹象，但他不預期今年本港貸款將出現大幅增長，不會像去年出現逾兩成的高雙位數增幅，「若介乎5%至10%是合理水平」，有關預測亦未考慮內地新增貸款變化因素。
料今年按揭錄正增長
他重申，絕不希望按揭市場因整體信貸保持低速增長而激發白熱化競爭，至於按揭業務需求，因用家入市及換樓需求，「會帶動銀行新造按揭貸款保持輕微增長」，相信今年按揭貸款會有正增長。
政府推出雙辣招是否見效，市場人言人殊。洪丕正表示，當局出招後，樓宇交投確有減少，但價格變化仍屬個別情況，要很大交投量支持的價格才算有代表性定價，現階段難評論新措施對樓價效應，加上供應才是影響樓價的關鍵，而樓宇供應不可能在短期內改變。
他期望，新措施可帶動今年樓價調低約5%至10%，令樓市更呈健康，因為「高樓價會引伸社會問題」，樓價略為向下，「對整體經濟及延伸生態會好啲」。
自去年10月中以來，流入本港的資金累計已過千億元，若資金持續流入，他說存款息率再回落亦不足為奇，但全年資金成本是升是跌仍難預測。
去年變化便頗大，上半年銀行高息搶存款，到了10、11月份則掉頭減息，臨近年底，個別銀行又加息吸存，加上今年借貸息率可能微跌，故業界整體淨息差，年內若收窄10至15點子，亦不為過。
金管局正就瑞銀在本港銀行同業拆息（Hibor）報價的不當行為展開調查，銀公擁有及管理Hibor，會否擔憂Hibor擁有權轉移至監管當局？
未見拆息報價有異動
洪丕正指出，過去幾年港息與美息表現大致同步，不見港息有異常狀態，目前瑞銀只屬個別事件，未見系統性風險問題，要視乎該局調查進度而定。
Hibor定價機制一直與倫敦美元同業拆息（Libor）不同，前者並不反映銀行本身借貸風險，至於Hibor擁有權會否更替，更屬言之過早的揣測。
作為新任銀公主席，他希望可以「重建返」市民客戶對銀行業的信心，而非「爬兩步退步半」的修復工程，他說，銀行乃百業之母，每個市民多少皆已建立與銀行關係，銀行亦擔當企業資金融通的重要角色。