粵海投資（270）去年底終止收購物業權益，並為火電合作企業增資與調整權益。
終止收購的是廣州爛尾樓3項權益40%，先由母公司承購，再由粵投旗下廣東天河城分佔40%，因內資企業轉為外商投資企業未獲批准，因而退出，天河城已為此出資26.5億元，將於1月初退還，並可收取貸款利息1.82億元，項目未因此產生額外財務費用，以內部資源支付，貸款利息的成本，是財務收入減少，實際少於1.82億元。
火電企業已籌備多年，總投資額由37億元增至42億元，因而粵投的中山火電資本由13.414億元增至13.736億元，亦調整股權比例，由95%降至75%。
兩項公佈對粵投影響屬中性，而股價回落是認為退出爛尾樓項目，錯過投資增值機會，因該項目以折讓25%收購，但實際影響不過是每股10仙左右；至於火電企業需要增資，是成本上升使然，股權下降長遠雖不利，但短期並無影響。
目標價7.5元
集團2011年底至2012年3月大事投資兩個地產及一個水務項目，現終止爛尾樓後，仍參與番禺一商業項目，投資逾24億元；而南沙水務的收購及承投約10億元，業務仍在虧損中。
粵投無疑是以水務及商業地產為主，前者以供水香港為主，獲保證收入；地產以天河城為主，而天津購物中區是天河城模式，因地鐵、拆遷及處理歷史文物，09年購入的地皮完成期已延至2016年，投資額亦增至23億元人民幣。
去年粵投升至6.50元形成雙頂，正在調整中，市道向好股價卻反覆，現價6.09元，去年增長預期稍高於10%，今年有上述的利息收入1.82億元，增長較佳，估計於6元上下尋底，不致急跌，可於6元水平吸納看中線，目標7至7.50元，如有發展消息可望加速升勢，但要看發展類別而定。
齊明