【售價更癲】
雖指細碼樓實用呎價普遍過萬元，但傳統市區高價藍籌屋苑，每每亦同步呎價近2萬元。美聯聯席區域經理殷勒麟表示，紅磡海逸豪園16座高層D室，實用面積1113方呎，建築面積1479方呎，同屋苑業主以2050萬元購入，實用呎價18419元。
中原首席分區經理張光耀表示，鰂魚涌太古城明宮閣低層F室，建築面積675方呎，實用面積582方呎，昨以728萬元售出，實用呎價1.25萬元，屋苑昨有兩宗買賣。
實用呎價高於太古城的西灣河嘉亨灣，利嘉閣分行經理施志剛表示，3座高層C室，建築面積1326方呎，實用面積947方呎，由投資者以1870萬元承接，建築面積呎價約14103元，實用面積呎價約19747元。現時，同類型單位市值租金約5.8萬元，料租金回報3.7厘。
據悉，原業主於07年9月以1310.1萬元購入，單位升值接近42.7%。