【本報訊】2012年最後一個月，上海樓市賣個滿堂紅。上月首30天，滬商品住宅成交量已達110萬平方米左右，刷新2012年6月創下的102萬平方米的年內紀錄，並創下23個月來的新高。價格方面，據機構發佈的資料，2012年12月全市商品住宅成交均價約為每平方米21998元人民幣，與去年11月相比變動較小。
中央擬擴房產稅試點
上海樓市量價向好，其他城市亦報穩。國務院發展研究中心主任李偉在2012年尾堅持須遏樓價，他表示今年應積極擴大房產稅、資源稅試點範圍，積極穩妥地擴大地方債的發行試點，並且進一步完善房地產限購政策。
他表示，在房地產宏觀調控過程中，由於相關制度建設缺位，引導、調控房地產需求仍偏重行政手段，出於對地方經濟的考慮，一些地方落實房地產調控政策時出現偏離，受城市規劃和基礎設施系統能力等約束，大城市住房供給能力出現瓶頸。
他指，未來應進一步完善限購政策，應使其既能充分發揮在限制投機、投資性需求方面的積極作用，又不影響首次置業和改善型需求的及時釋放。
同時，應適當調整房地產交易環節稅費，和增加二手房供給。應重視地方政府在土地供給方面的調控作用，適當加大房地產熱點城市的土地供應，緩解供求矛盾。