▲利嘉閣余美寶表示,紅磡黃埔花園2期5座低層G室,建築面積469方呎,實用面積389方呎,連租約,成交價443萬元,建築面積呎價9446元,實用面積呎價11388元。原業主05年5月以212萬元買入,賺231萬元,升1.09倍。