【快將絕迹】
房協青衣綠悠雅苑搞㷫樓市，各區因應樓價仍然爆升，故及早上車令到細碼樓集中地屯門區，樓價在200萬元或以下的放盤數量跌穿200個。
屯門市廣場呎租逼19元
祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，根據公司統計所得，截至12月26日屯門區200萬或以下的放盤單位（連已包地價的公屋及居屋）尚餘161個，而私樓放盤量則不足100個，僅餘94個放盤單位。
他並預期在綠悠雅苑在明年2月公佈中籤結果時，積聚的購買力會再度釋放，相信這批細價上車盤快將絕迹。
其實早前屯門市廣場一個6座中層D室，693方呎癲賣416萬元，呎價突破了6003元後，市中心一帶細價樓租金被扯高。
祥益地產營業經理袁思賢表示，同屋苑2座低層H室，面積422方呎，兩房，日前獲一名外區客以8000元租入該單位，平均呎租逼近19元。
該單位業主於今年3月以約198萬購入，業主持貨約九個多月，租金回報率4.85厘。月初3期8座高層J室，單位面積485方呎以8900元租出，呎租只有18.4元。