都會駅五年賺276萬
美聯林振聲表示，將軍澳都會駅7座高層A室，809方呎，三房間隔，望園景，成交價636.3萬元，呎價7865元，買家為同區換樓客，入市作自住。賣家07年以360萬元入巿，賺276.3萬元，升76.8%。
領都低市價6%成交
中原柯勇稱，將軍澳日出康城2A期領都1座高層RA室，1286方呎，享永久海景，以828萬元易手，呎價6439元，造價比同類型單位低約6%。賣家2010年以740萬元購入，賺88萬元，升11.9%。
牽晴間三年升值79%
美聯陳梓彬稱，粉嶺牽晴間6座高層B室，587方呎，以338.8萬元成交，呎價5772元，買家為區內用家，見單位間隔實用，購入作自住。賣家09年以189萬元購入，賺149.8萬元，物業升79.3%。
河畔花園樓價創新高
中原招錦昌稱，沙田河畔花園成交首度突破300萬元，F座高層3室，368方呎，成交價318萬元，呎價8641元，創屋苑樓價及呎價新高。賣家08年以145.5萬元購入，賺172.5萬元，升1.19倍。
天宇海兩年獲利101萬
利嘉閣楊震霆指出，馬鞍山天宇海12月暫錄三宗買賣，平均呎價6642元。其中2A座中層D室，875方呎，成交價588萬元，呎價6720元。賣家2010年以487萬元購入，賺101萬元，升20.7%。
翠擁華庭三房642萬沽
利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山翠擁華庭5座高層C室，1054方呎，三房間隔，成交價642萬元，呎價6091元。原業主在99年4月以437.3萬元購入上址，獲利204.7萬元，升值46.8%。
愉景新城97貨賺18萬
中原丘漢偉表示，荃灣愉景新城11座中層F室，610方呎，兩房間隔，享山景，成交價408萬元，呎價6689元。原業主於97年以390萬元一手買入單位，見政府出招，決定沽貨離場，賺18萬元，升4.6%。
青盛苑白表237萬售
中原郭家強表示，青衣居屋青盛苑中層1室，540方呎，自由市場成交價（白表）237萬元，呎價4389元，買家睇樓個多月，決定不等置安心。賣家07年以自由市場價95萬元買入，賺142萬元，升1.49倍。
碧堤半島五年漲61%
利嘉閣姚頌唐指出，深井碧堤半島3座高層D室，1053方呎，三房連套房及工人套房，望全海景，成交價660萬元，呎價6268元。原業主於07年9月以409.7萬元購入，賺250.3萬元，升值61.1%。
外區客買入叠茵庭
中原楊俊偉表示，屯門叠茵庭4座高層B室，715方呎，成交價328萬元，呎價4587元，買家為外區客，見單位景觀開揚附裝修，決定承接。賣家99年以179.9萬元買入，賺148.1萬元，升82.3%。
嘉湖山莊即睇即買
祥益黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊美湖居6座低層F室，578方呎，放盤兩日獲上車客即睇即買，以236.2萬元購入，呎價4087元，屬市場價。賣家08年以115萬購入，賺121.2萬，升1.05倍。
錦綉花園呎售8000元
美聯鄔銘洛表示，元朗錦綉花園K段4街單號屋，850方呎，以680萬元易手，呎價8000元，買家為同區換樓客，見屋苑環境清靜，入市自住。賣家2010年以435萬元購入，賺245萬元，升56.3%。
租客入市東堤灣畔
中原曹嘉華表示，東涌東堤灣畔2座高層G室，747方呎，以452萬元易手，呎價6051元，買家為區內租客，因家庭將有新成員決定買樓。賣家99年224.8萬元一手買入，賺227.2萬元，升1.01倍。
珀麗灣六年升80%
美聯姚潤淇表示，馬灣珀麗灣31座中層H室，622方呎，成交價396萬元，呎價6367元，買家為租客，因租金上調，遂轉租為買。賣家06年以220.4萬元購入，賺175.6萬元，升79.7%。