將軍澳都會駅享有港鐵上蓋地利，有會所及小型商場。屋苑主要供應三房或以上單位，入場之選的兩房戶，600餘方呎，最低消費為490萬元，連租約無樓睇，交吉則要510萬元起，但景觀望近樓景。
記者：伍志輝
攝影：黃耀興
介紹的極高層開揚山景戶，遠眺部份港島群山，開價538萬元，以同類優質景觀兩房戶而言，屬罕有市場合理價。都會駅分兩期發售，1至5座（不設第4座）屬1期，6至10座為2期，別名城中駅。
都會駅1期兩房戶面積普遍較城中駅略細，成為進駐之選，想要開揚景觀，除了1及2座G室外望填海區地皮，5座A及G室可賞開揚山景。高層A室視野更可跨越前方山峽，眺望藍田至港島遠景，屬「意料之外」的景色。
原裝用料 開價合理
介紹的5座極高層A室，不論廳房均享此遠景，只是座向西南偏西，難免會有西斜。內櫳保留原裝間隔及用料，賣相企理。日字廳外連露台，空間感不俗，兩房一大一小，大房有大碼衣櫃凹位，惟闊度一般。細房地方有限，一定要好好利用窗台。廚房方正，浴室無窗。
利嘉閣黃冠華表示，同座A室放盤現時不足五個，最平中低層戶開價530萬元，介紹單位屬極高層，叫價僅高8萬元，絕對是合理水平。
都會駅5座極高層A室
叫價：538萬元
建築面積：658方呎
實用面積：492方呎（不計窗台）
間隔：2房2廳；另露台
實用率：75%（不計窗台）
建築面積呎價：8176元
租值：1.6萬元
回報率：3.6厘
資料來源：利嘉閣城中駅分行A組
電郵：mailto:[email protected]
都會駅Metro Town
【屋苑資料】
地址：將軍澳景嶺路8號
落成：2006年
發展商：長實、南豐及港鐵
