年尾正值樓市傳統淡季，加上受「雙辣招」影響，成交量仍處於低水平，大角嘴區只錄得零星二手成交。家天下陳志賢表示，凱帆軒3座高層G室，面積593方呎，以568萬元易手，呎價9578元。該單位向東南，可欣賞海景，吸引買家扑鎚購入單位。原業主03年以171萬元購入，賺397萬元，升2.32倍。