【賣地計劃】
政府剛於本周一才公佈下季的賣地計劃，昨便率先為何文田及東涌地定下招標時間。兩地將在下月25日開始招標，明年3月8日截標。其中，何文田住宅有望成為明年首幅逾百億地王。
該幅位於常樂街與常盛街交界的住宅地，佔地約26萬方呎，可建樓面達114.22萬方呎，又非限量地。因2010年新地（016）曾以每呎樓面地價逾萬元，奪得同區住宅地，故市場均預料，現時縱有政府行政干預樓市，但相信發展商仍會不惜高價爭地。中原張競達及美聯林子彬各為地皮估值約103億及114億元。
至於另一幅東涌商業，可作寫字樓或酒店發展，佔地約10.8萬方呎，包括公共交通總站的政府面在內，總樓面達54萬方呎。不過，由於土地本身地質可能有問題，加上在發展過程中，先要建臨時公共交通總站，再興建永久公共交通總站，所需費用雖然都獲得補貼，據年初估算，補貼建築費各約1130萬及5470萬元，但就極費時，相信對地價也有很大影響，業界初步估計只約13億至15億元。