保育是近年熱門話題，市民對保留舊建築物的訴求日益高漲，很多時物業重建因而受阻。最近發展局宣佈放棄重建政府山及保育何東別墅，亦引來一番討論。
過去香港人着重發展，少提保育，很多有價值的建築物已被拆卸重建，十分可惜，但現時卻由一個極端擺向另一極端，稍有歷史的建築物均要留下來不容重建。
應考慮風格及意義
歷史建築應否保留，宜廣泛諮詢市民，讓市民決定，但諮詢文件對保留及拆卸的利弊均應陳述，以便作出正確決定。政府過去大幅度降低市區地積比率時，並沒有告知市民措施將減少可建面積而引發樓價上升，筆者不希望在保育的課題上重蹈覆轍。另物業的私有產權亦應被尊重。
建築物的價值，不但是硬件，更包含使用者所注入的生命力。中央街市的建築風格雖具代表性，但它過去是最繁囂及物料最高檔的街市，是達官貴人及高檔食肆的主要鮮活供應商，只留下街市硬件，就像沒有靈魂的身軀。
隨着社會發展，一些行業被淘汰是必然的，但為甚麼我們不想辦法保育生態？永利街過去聚集不少活版印刷公司，但建築物保留了，最後一間印刷行卻結業，歷史價值大打折扣。筆者曾幻想可由年輕人繼承活版印刷術，再加上現代化設計元素，為市民或遊客製作多姿多采的名片、請帖等，把永利街的歷史生命重新燃亮。
保育工作日本就做得比我們出色。日本很多歷史街道及建築，仍包涵很多傳統行業，年輕人願意承繼如打鐵鍋、剌繡等文化遺產。希望香港也可以進行軟硬件配合保育的理念，歷史建築才具有生命力。
陳超國
第一太平戴維斯董事總經理
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